
销售额691亿,预亏超百亿,万科发布上半年业绩预告7月14日晚间,万科A(000002.SZ)发布上半年业绩预告,2025年1月1日至6月30日,预计上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损100亿元-120亿元,归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元-115亿元。
报告期内,实现销售金额691.1亿元,回款率超过100%;按期保质完成了超4.5万套房的交付;实现大宗交易签约金额64.3亿元。

其中,通过存量盘活回款57.5亿元,并以盘活模式新增获取项目3个,2023年以来公司已累计盘活项目64个,涉及可售货值约785亿元;经营服务类业务整体保持增长势头。
在资金方面,公司继续获得各类金融机构支持,加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元(不含股东借款);公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还,2027年之前已无境外公开债到期。
7月3日晚间,万科发布公告称,公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)向公司再提供不超过62.49亿元借款,用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
本次借款落地后,深铁集团今年已累计向万科提供借款超过218亿元。此前,深铁集团累计向其提供借款155.70亿。
此次半年报业绩预告称,公司对业绩亏损深表歉意。公司将全力以赴推进经营改善,促进开发业务回归良性循环,经营服务业务稳步增长,加快构建适应房地产新模式的核心能力,持续为客户提供“好房子”“好服务”“好社区”,推动公司重归健康发展的轨道。
2024年年报显示,万科实现营收超3400亿元,完成超18万套房屋交付,公司长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一。报告期内,归属于上市公司股东的净利润为亏损494.8亿元,同比下降506.8%,这也是公司自1991年上市以来首次年度亏损。
截至7月14日收盘,万科A跌1.48%,报收6.66元/股,总市值794.59亿元。
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